Недвижимость на Лазурном берегу Франции

В этом году наблюдается снижение активности в области недвижимости в Каннах. Это показала открывшаяся выставка профессионалов по недвижимости МИПИМ. Начиная с 2012 года, на 15% наблюдается снижение числа сделок по недвижимости. Также отмечено в прошлом году уменьшение средней цены метра квадратного. Это поражает тем, что после парижской агломерации во Франции были самые большие цены на недвижимость на Лазурном берегу Франции и теперь началось их снижение . Об этом говорят данные статистики нотариусов, которые были сделаны в прошлом году и обнародованы.

Произошло снижение цены квадратного метра на индивидуальные дома на 3,4%, упали цены на вторичное жилье на 3,8%. Не обошло стороной снижение цен на новое жилье (5,3%). Впервые для Лазурного берега произошло снижение цены у новой недвижимости - у квадратного метра средняя цена стала на 1,3% меньше. У вторичного жилья наблюдается стабильность – снижение составило 0,3%.

Больше всего коснулось снижение цен на рынке недвижимости восточной части Лазурного берега. В отдельных коммунах снижение цены достигает на вторичное жилье 7-8%. Ближе к горнолыжным станциям идет еще большее снижение цены на недвижимость (11%). В западной части Лазурного берега обстановка лучше. Иностранная клиентура помогла совершить сделки на 10,6%. Это не самый лучший показатель. Десятилетие назад количество сделок достигало 18,1%.

К чему может привести снижение цен на недвижимость? По объему количество операций с недвижимостью в последнем квартале 2013 гола выросло на 48% (вторичное жилье). Предпосылок дальнейшего роста нет. В 2013 году не удалось компенсировать произошедшее снижение на 15% числа сделок в 2012 году. Число сделок держится на одном уровне. В начале 2014 года особого оживления не наблюдается. Нотариусы подвергают сомнению дальнейшее падение цен и считают, что цены в своем падении находятся на дне. Но даже такое снижение цен не по карману многим желающим купить недвижимость.